Excelente terreno de esquina em localização privilegiada , situado em bairro consolidado e de alta procura, próximo a escolas, comércio, serviços públicos e principais vias de acesso. A posição de esquina proporciona maior visibilidade, versatilidade construtiva e valorização patrimonial, somando-se ao importante diferencial de estar em região que permaneceu preservada e não foi atingida pela última cheia.